正确答案: D

可持续性

题目：下列不属于市场细分原则的是（）。

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[单选题]对于个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件，下列表述错误的是()。

D．必须为具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民，不包括任何境外自然人

解析：个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：(1)具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)借款申请人有当地常住户口或有效居留身份；(3)借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力；(4)借款申请人无重大不良信用记录；(5)借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；(6)各行自行规定的其他条件。

[单选题]个人汽车贷款的借款人以本人或他人写字楼抵押的，比例不超过()。

C．50％

解析：个人汽车贷款的借款人以本人或他人写字楼抵押的，比例不超过50％。

[多选题]从层级分，银行营销人员包括()。

A．营销决策人员

B．营销主管人员

D．营销员

解析：从层级分，银行营销人员包括营销决策人员、营销主管人员和营销员。

[多选题]商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

借款人丧失民事行为能力

解析：商用房借款合同的变更与解除的情形包括：借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

[多选题]借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括()。

能够支付贷款银行规定的首期付款

具有有效身份证明

个人信用良好

具有稳定的合法收入

中国公民或在中国境内累计居住满1年以上(含1年)的外国人

解析：借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;(2)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;(3)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法财产;(4)个人信用良好;(5)能够支付贷款银行规定的首期付款;(6)贷款银行要求的其他条件。