正确答案: B

计入递延收益

题目：在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（）。

解析：如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额计入递延收益，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列各项中不属于政府补助形式的是()

D、政府的资本性投入

解析：【答案解析】本题考查的知识点是：政府补助的主要形式。

[单选题]企业发生会计估计变更时，下列各项目中不需要在会计报表附注中披露的是()

会计估计变更的累积影响数

[单选题]长江公司系上市公司，该公司于2010年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2012年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2012年1月1日，长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2012年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2012年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。要求：

要求：

解析：A.借：投资性房地产——成本2800投资性房地产累计折旧120投资性房地产减值准备180递延所得税资产50利润分配——未分配利润150贷：投资性房地产3300借：盈余公积15贷：利润分配——未分配利润15

[单选题]下列关于固定资产的后续支出，说法不正确的有()

经营租入固定资产发生的改良支出，应当计入固定资产的入账价值

解析：经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算。

[多选题]承租人应在财务会计报告中披露与融资租赁有关的事项有（）

未确认融资费用的余额

分摊未确认融资费用所采用的方法

各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额

资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额

解析：承租人应当在附注中披露与融资租赁有关的下列信息：（1）各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额；（2）资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额；（3）未确认融资费用的余额，以及分摊未确认融资费用所采用的方法。【该题针对“承租人对融资租赁的处理”知识点进行考核】

[单选题]甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。要求：

要求：

解析：选项A，投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额=其他业务收入150-其他业务成本100(2000÷20)-资产减值损失100=-50(万元)。选项C、D，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，账面价值与公允价值的差额应计入留存收益。

[单选题]下列各项关于分部报告的表述中，错误的是（）。

企业披露分部信息时无需提供前期比较数据

解析：企业在披露分部信息时，为可比起见，应当提供前期的比较数据，选项A表述错误。