正确答案: D

BBB级及以上

题目：金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标打分，按照企业得分的多少，将其划分为AAA、AA、A、BBB、BB和B级。通常情况下，（）资信等级的企业才能获得银行贷款。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

贷款期限最长不超过10年

贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[多选题]开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。

A、降低或转移投资风险

D、筹措项目开发资金

解析：由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。参考教材P326。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]房地产抵押贷款包括（）。

个人住房抵押贷款

商用房地产抵押贷款

在建工程抵押贷款