正确答案: A

正确

题目：在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法，实际上都采用了概率分析，来研究预测不确定性因素对房地产项目经济效益的影响。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。

D、平衡点的设置

解析：临界点分析的平衡点是允许的最低经济效益指标，保本点分析的平衡点是利润为零。参见教材P217。【该题针对“盈亏平衡分析”知识点进行考核】

[单选题]在鄱阳湖生态经济区推进公路建设要加快国家高速公路网和中心城市主通道建设，完善（）公路体系。

B、环鄱阳湖

[单选题]决策可以按不同的标准类型划分，其中按决策的（）划分，包括个人决策和群体决策。

参与人数

[多选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。

空置率与有效毛收入呈同向变动

权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加

通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响

解析：B选项空置率提高，可导致有效毛租金收入减少；C选项权益投资比率高，意味着自有资金所占比例高，则风险小；D选项可以通过签订长期合约来减少物业维护管理费用的变动，但仍不能排除通货膨胀的影响。

[多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（）。

确定型决策

风险型决策

不确定型决策

解析：A、B选项是按决策的层次划分的。

[多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的层次划分，包括（）。

战略性决策

管理性决策

业务性决策

解析：D、E选项是按参与决策的人数划分的。