正确答案: ABCD

折旧费 办公费 咨询费 修理费

题目：下列费用中属于管理费用的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

D、借款本金偿还

解析：D出现在资本金现金流量表。参见教材P266。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

C、详细可行性研究

解析：详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。参见教材P251。【该题针对“可行性研究的工作阶段”知识点进行考核】

[单选题]下列不属于管理费用的是（）。

广告宣传费

[单选题]下列关于资产负债表不正确的是（）。

资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况

[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。

所得税前利润

[单选题]为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。

全部投资现金流量表

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。

借款还本付息表

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量