正确答案: ABDE

房屋建筑面积 共有建筑面 使用面积 产权面积

题目：房屋面积测算包括（）等测算。

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[多选题]下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。

A、制定和修改业主大会议事规则；

B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

[多选题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.

甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

甲可以出租该房屋

E、甲尚未取得该房屋的所有权

[单选题]业主大会由物业管理区域内的（）组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。

全体业主

[多选题]国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（）。

受理

审核

记载于登记簿

发证

[单选题]侨居甲国的中国公民田某在乙国旅行时遇车祸身亡。其生前在丙国某银行寄存有价值10万美元的股票、珠宝一批，在中国遗留有价值200万人民币的房产一处。田某在中国的父母要求继承房产。我国与甲乙丙三国均无有关遗产继承的特别协议。依我国法律，前述房产的继承应适用哪一国的法律？（）

中国法

[多选题]房产测绘可以采用的基准是（）.

1980西安坐标系

地方坐标系

[多选题]预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。

纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。

预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

[单选题]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

不予

[单选题]下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人