正确答案: ABC

建设单位不得侵害物业买受人的义务 建设单位对临时管理规约的说明义务 物业买受人对临时管理规约承诺的义务

题目：《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

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[多选题]关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

[单选题]物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。

招标人

[单选题]用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

业主大会议事规则、管理规约

[单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

法律

[单选题]下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。

[单选题]关于利用公共部位、公用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充（）。

[单选题]物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。