[单选题]()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

正确答案 ：D

收益性物业

[单选题]()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

正确答案 ：C

特色商店

[单选题]国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，通常是由()负责经营管理。

正确答案 ：C

物业经营管理公司

[单选题]物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

正确答案 ：B

业主

[单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

正确答案 ：D

综合型物业管理企业

[单选题]物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是()。

正确答案 ：D

为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

[多选题]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

正确答案 ：ABCDE

写字楼

零售商业物业

出租型别墅或公寓

工业物业

酒店和休闲娱乐设施

[多选题]酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括()等。

正确答案 ：ABCDE

酒店

休闲度假中心

康体中心

赛马场

高尔夫球场

[单选题]与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。

正确答案 ：A

物业经营管理的内容

[多选题]支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。

正确答案 ：BCDE

计提维修准备金

设施维护费用

保险费

法律和财务费用

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