[单选题]建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

正确答案 ：D

工程合同

解析：建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

[单选题]损害国家利益的合同应认定为()。

正确答案 ：B

无效合同

解析：对于损害国家利益的，才认定合同无效。

[多选题]《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。

正确答案 ：ACE

屋面防水工程

有防水要求的卫生间

房间和外墙面的防渗漏工程

解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。

[单选题]下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）。

正确答案 ：A

A．建筑工程合同进度管理制度

解析：建筑企业合同管理制度主要有以下几种：建筑企业内部合同预签制度；建筑企业内部的审查、批准制度；严格保护、保管企业印章制度；检查和奖励制度；完善合同统计考核制度；建立合同管理评估制度；推行合同管理目标制度；建立合同管理质量责任制度。

[单选题]依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于（）。

正确答案 ：B

B．动产

解析：依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于动产。

[单选题]当事人双方为了保证债务的履行，可以约定支付定金。定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

正确答案 ：C

C．20％

解析：定金的数量由当事人约定。但不得超过主合同标的额的20％。

[多选题]建没工程合同管理的特点有（）。

正确答案 ：ABCD

A．合同风险大

B．工程合同变动较为频繁

C．工程管理工作极为复杂

D．工程价值量大，合同价格高

解析：本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是建没丁程项目的完成是一个渐进的过程、合同管理对经济效益影响较大、合同变动较为频繁、工程合同管理工作极为复杂、合同风险大等。

[多选题]合同变更的特点有（）。

正确答案 ：BCE

合同变更必须经过双方协商

合同变更是指合同内容的变化

产生新的与债权债务相关的内容

解析：本题考查合同变更的特点。合同变更的特点：（1）协议变更合同（合同变更必须经过双方协商）；（2）合同变更是指合同内容的变化（只是对原合同关系的内容做某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更）；（3）产生新的与债权债务相关的内容。合同解除是消灭合同关系的法律行为，选项A说法有误。合同变更不包括合同主体与合同标的的改变。选项D说法有误。

[多选题]下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有（）。

正确答案 ：AC

A．合同中的明示索赔

C．合同中的默示索赔

解析：照合同依据分类，索赔分为合同中的明示索赔和合同中的默示索赔两类。

[单选题]承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权，这称为（）。

正确答案 ：C

默示索赔

解析：本题考查默示索赔的概念。合同中的默示索赔，即承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权。

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