正确答案: A

质押权

题目：下列不属于用益物权的是()。

解析：[答案]：A[解析]：选项A属于担保物权。参见教材P277-279

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[单选题]根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

一个房屋上可以同时存在两个所有权

解析：本题考查物权法的一物一权原则。一个特定的标的物上只有一个所有权。同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存；在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。

设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同

解析：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。

[单选题]关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制

解析：本题考查建设用地使用权的设立方式。建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。划拨土地没有期限限制，选项B说法错误。

[多选题]下列属于担保物权的是（）。

质权

抵押权

留置权

解析：担保物权包括抵押权、质权和留置权。

[多选题]关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。

物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的

物权的法律后果源自法律的直接规定

非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权

物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法

解析：本题考查物权法定原则的具体内容。非经法律规定，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。

[多选题]不动产统一登记的范围包括（）。

宅基地使用权

抵押权

集体土地所有权

建设用地使用权

解析：本题考查不动产统一登记制度。不动产统一登记的范围：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。