[单选题]物业服务收费应遵循的原则是( )。

正确答案 ：C

费用与服务水平相适应

解析：本题考查物业服务收费的原则。物业服务收费有三个原则，分别是合理原则、公开原则、费用与服务水平相适应原则。

[单选题]下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

正确答案 ：B

办理房地产抵押登记

解析：本题考查房地产抵押贷款的内容。中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

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