[多选题]下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。

正确答案 ：BCD

市场

交通

行政

[多选题]根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。

正确答案 ：ACDE

单位建筑面积月租金或年租金

不动产还原利率

可出租的净面积

不动产出租费用水平

[多选题]在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。

正确答案 ：BC

地价指数

房屋价格指数

[多选题]利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

正确答案 ：AB

指数模型

算数平均数模型

[多选题]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）

正确答案 ：ABCD

签订估价合同

争取服务，争取时效

提高估价质量

适应国际化要求

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