[单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

正确答案 ：D

买卖合同在2013年12月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移

解析：本题考核不动产的物权变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2013年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

[多选题]下列选项中，属于国家所有的有（）。

正确答案 ：ABCD

城市市区的土地

无线电频谱资源

依法不属于集体所有的林地

矿藏、水流和海域

解析：本题考核国家所有权。矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产、城市的土地，只能是国家所有。未被规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有。

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