正确答案: ACDE

开发项目拟建设的物业类型 建筑面积的规模和物业档次 合作方式与合作条件 拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

题目：具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

D、借款本金偿还

解析：D出现在资本金现金流量表。参见教材P266。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

A、投资机会研究

解析：投资机会研究阶段的主要任务是对项目或投资方向提出建议，参见教材P250。【该题针对“可行性研究”知识点进行考核】

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等

国家所规定的经济参数和指标