正确答案: BCDE

消除危险 排除妨害 赔偿损失 停止侵害

题目：《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在确定业主委员会候选人时，应慎重选择（）的候选人。

A、对社会有一定影响

B、热爱公益事业

C、大公无私

D、处事公平

E、关心小区管理

[单选题]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。

物业在使用过程中不断地发生变化

[单选题]业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。

建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

[单选题]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

业主

[多选题]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

一并转让

[单选题]物业服务收费管理中，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制订的价格属于（）。

政府定价

[单选题]业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

占有

[多选题]关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。

业主自己进行管理

业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

业主委派下属公司或部门进行管理

开发企业下属物业部门进行管理