正确答案: D

12000

题目：某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

解析：1.本题考查盈亏平衡分析的计算。注意单位统一。固定成本＝1200万元，单位产品变为成本及税金＝600元，销售价格＝1600元。设盈亏平衡点的产量为x，则有0.16x＝1200+0.06x，解之得x＝12000(件)。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产投资风险预防的措施主要有( )。

对风险因素进行时间空间上的隔离

对下一步的预防目标进行审核

风险预防的评价

解析：本题考查风险预防的措施。风险预防的措施主要有：(1)防止风险因素的产生；(2)减少已存在的风险因素并对其进行监控；(3)对风险因素进行时间和空间上的隔离；(4)加强投资方的保护能力；(5)风险预防的评价；(6)对下一步的目标进行审核和规划。

[多选题]下列选项中，属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有( )。

建立比较基准

交易情况修正

市场状况调整

房地产状况调整

[单选题]按调研人员是否参与被观察者活动，房地产市场调研的观察法可分为( )。

参与观察和非参与观察

解析：按实验人员是否参与观察者活动分为参与观察与非参与观察。

[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由( )督促其限期交纳。

业主委员会

解析：业主委员会对欠费业主有督促义务。

[多选题]下列关于国有建设用地租赁适用范围的说法，正确的有( )。

对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用和租赁

对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让

解析：国有建设用地租赁的适用范围应把握以下几点：①对使用者目前使用的划拨用地，依法可以划拨使用的，仍应维持划拨，可不实行有偿使用和租赁；②对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，可以实行租赁；③对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁；④对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应有偿使用的，可采用租赁，也可采用法律规定的其他有偿使用方式；⑤国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，采取出让方式处置，不实行土地租赁