正确答案: D

有意误导和对交易材料的虚假陈述

题目：房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

解析：见房地产经纪人的基本责任。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

顾客

解析：B选项应该是成本。

[多选题]按选择调研对象来划分，市场调研方法有（）。

A.普查B.访问法C.重点调研D.观察法E.抽样调研

[多选题]属于销售现场管理的有（）。

楼盘客户资源共享

客户登记、随时跟进

现场接待轮序

权限控制

[多选题]高价策略的定价依据主要与（）因素有关系。

A.楼盘档次B.消费者档次C.竞争激烈D.稳定市场E.预期利润

[多选题]房屋租赁过程中，租赁双方共同关心的要点可从（）进行归纳。

时间性

安全性

租金

服务费用

[多选题]二手房交易税费涉及的税费包括（）。

营业税及其附加

个人所得税

契税

印花税

解析：二手房交易涉及的税费除此之外还包括土地增值税，房产税是持有环节的税、非交易环节税。

[多选题]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。

[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道