正确答案: D

土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

题目：关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

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[单选题]关于注册资产评估师下列说法错误的是（）。

C、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业

[多选题]根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（）。

A、在用价值

B、投资价值

D、残余价值

E、特殊价值

[单选题]以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。

市价折扣法

解析：市价折扣法是以参照物成交价格为基础，考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。

[单选题]对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

本利和的现值

解析：对距评估基准日1年内到期的非上市交易债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。但对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值。

[单选题]某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（）

13.85万元

[单选题]甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）

18.46%

解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27%