正确答案: A

利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担

题目：有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

土地使用权

[单选题]允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

转让

[单选题]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

[单选题]根据《中华人民共和国公司法》的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（）。

专利技术

[单选题]下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

[多选题]有关对乡村公益事业用地使用权的内容及限制的叙述，正确的是（）。

不得擅自改变土地的具体用途

用于办学校的，就不能随意转为办医院

不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易

[单选题]有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。

地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

[单选题]下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

无偿性

[多选题]作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员

土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立

承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利

客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地