正确答案: A

正确

题目：从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

解析：A在卖方市场下，增加卖方的税收，卖方会转嫁给买方，通常会导致房地产价格上涨；B增加房地产持有环节的税收，增加持有成本，可以抑制投资和投机，通常会导致房地产价格下跌；C在买方市场下，增加卖方的税收，卖方无法转嫁，但是通常不会对房地产价格造成影响；D严格控制房地产开发贷款，对房地产价格的影响有双重性，因为开发商资金链条紧张，可能甩卖房地产，这样就会导致价格下跌，而如果开发商采用其他高融资成本的融资，则因为成本上升，房地产价格会上升。

[单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

转让环节

[单选题]《民法通则》第79条规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。”

国家

[多选题]以下属于房地产转让环节税收的是（）。

营业税

印花税