正确答案: A

正确

题目：个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（）

解析：我国目前采用的是可调利率方式。

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[单选题]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

[多选题]开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。

A、降低或转移投资风险

D、筹措项目开发资金

解析：由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。参考教材P326。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是（）。

市场风险

[单选题]（）是房地产企业债务融资的主要资金来源。

银行信贷

[多选题]房地产抵押贷款包括（）。

个人住房抵押贷款

商用房地产抵押贷款

在建工程抵押贷款