[单选题]我国土地权利总体上可以分为()三大类。

正确答案 ：A

A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利

解析：我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。

[多选题]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题)

正确答案 ：ABE

A．担保法

B．城市房地产管理法

E．城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

解析：《担保法》第三十六条规定："以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押"。《城市房地产管理法》第四十八条规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权"。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定："土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押"。

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

正确答案 ：D

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

[单选题]根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。

正确答案 ：B

划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准

[单选题]在《土地管理法》修正之后“征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。

正确答案 ：D

征收和征用

[单选题]协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（）。

正确答案 ：D

协议出让原则

[单选题]关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（）。

正确答案 ：C

耕作权

[单选题]根据《物权法》规定，不正确的是（）。

正确答案 ：D

如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

[多选题]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。

正确答案 ：BCD

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

依法被查封、扣押、监管的财产

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

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