正确答案: BCD

功能 环境 物业经营

题目：在现实中，常常出现同地段的期房价格比现房价格高的相反现象，这主要是由于两者的品质不同，其品质的具体内容不包括()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是()。

物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象

[多选题]以下属于房地产投资之利的是()。

相对较高的收益水平

能够得到税收方面的好处

易于获得金融机构的支持

能抵消通货膨胀的影响

提高投资者的资信等级

[多选题]以下有关风险和不确定性的描述中，正确的有()。

风险和不确定性有显著的区别

风险涉及到变动和可能性

变动常常可以用标准方差来表示

[多选题]居住项目的市场前景受附近地区()、当前居住状况等方面的影响。

人口数量

家庭规模和结构

家庭收入水

人口流动性

[单选题]利率是在单位时间(一个计息周期)内所得的利息额与借贷金额(即本金)之比，一般以()。表示

百分数

[单选题]在复利计算公式中，常用的符号包括P、F、A.、G、S、n和i等，其中G表示()。

每一时间间隔收入或支出的等差变化值

[单选题]要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是()。

现代化技术改造

[单选题]()，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。

动态评价指标

[单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。

内部收益率≥折现率