[单选题]级差地租产生的原因是（）

正确答案 ：D

土地的资本主义经营垄断

[单选题]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/米2，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/米2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（）。

正确答案 ：D

4.0

解析：该题属于对容积率修正的一个灵活考查，因甲、乙两宗地除容积率外其他条件一样，则可对其进行容积率修正，即甲宗地价格/甲容积率修正系数=乙宗地价格/乙容积率修正系数，即甲楼面地价×甲容积率/甲容积率修正系数=乙楼面地价×乙容积率/乙容积率修正系数，将数据代入求取，800×1/1=580×乙容积率/乙修正系数，然后利用土地价格的容积率修正系数表计算容积率与相应修正系数比值，即得到乙容积率为4，做该题时注意区分容积率和容积率修正系数的含义，否则就会做错。

[单选题]工业区位理论的核心就是找出工业产品的（），作为配置工业企业的理想区位。

正确答案 ：A

生产成本最低点

解析：工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

[单选题]由于规划政策的作用，地价曲线成为（）。

正确答案 ：B

一个起伏的、不连续的折线

解析：由于规划政策的作用，地价曲线再也不是一个由市中心向郊区渐降的平滑曲线，而是一个起伏的、不连续的折线。

[多选题]国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。

正确答案 ：ABC

以达到提高土地总体利用效益的目的

国家的干预，对土地价格影响重大

在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素

[多选题]农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。

正确答案 ：ABC

农业生产成本

产品市场价格

农产品运输费用

[多选题]杜能在"孤立国"理论中，假设（）。

正确答案 ：ABE

"孤立国"唯一的城市位于其中心，是孤立国内商品、农产品的唯一销售市场

"孤立国"内马车是城市与农村间联系的唯一交通工具

农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整经营品种

解析：在杜能"孤立国"理论的前提中，包含A、B、E选项的内容，并假设孤立国是一天然均质的大平原，位于中纬，各地农业发展的自然条件等都完全相同，宜于植物、作物生长。故选项C错误，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系，故选项D错误。

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