正确答案:

题目：贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]现代企业战略管理的意义包括（）。

A.决策更加科学化和规律化B.树立对企业未来发展的信心C.优化企业的资源配置D.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件E.为企业提出明确的发展方向和目标

[多选题]一般而言，房地产经纪机构应综合考虑（）等各种因素的基础上，选择合适的经营模式。

人力资源状况

自身所在区域的特点

技术特长

需求

[单选题]房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经（）后才有效。

公证机关公证

[单选题]下列关于经纪的表述中，不正确的是（）。

经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

[单选题]在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过（）解决合同纠纷。

诉讼

[单选题]在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用（）的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

买方

[多选题]下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。

分支机构财务上可以独立经济核算

分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

分支机构首先以自己的财产对外承担责任