正确答案:

题目：物权和债权的区别在于（）。

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[单选题]甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。

35年6个月

[多选题]下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系

某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

[多选题]按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（）。

租赁国有建设用地使用权

出让国有建设用地使用权

划拨国有建设用地使用权