[单选题]一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。

正确答案 ：C

高档超高层写字楼

[单选题]从业主的角度说，物业管理工作有效与否的标志是（）。

正确答案 ：C

能否实现预期的物业管理目标

[单选题]不同国家对各类面积计算方有差异，区别主要在（）上。

正确答案 ：B

可分摊公用建筑面积的范围

[单选题]向员工输入一种理念主要体现员工对物业管理领导的满意度属于（）。

正确答案 ：B

理性服务

[单选题]在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。

正确答案 ：A

租户与政府之间的关系

[多选题]租售型写字楼的空间的收益部分有（）。

正确答案 ：CDE

办公室

店铺

停车场

[多选题]租户管理的目的有（）。

正确答案 ：ABCD

使当前的租户在其租约期满后能续租

为物业创造良好的声誉

吸引新租户

提高市场竞争力

[多选题]编制《工程技术工作规程》，包括（）。

正确答案 ：BCDE

弱电技术工作规程

机电技术工作规程

综合技术工作规程

各技术专业岗位职责

[多选题]对物业服务企业的选择标准通常包括（）。

正确答案 ：ABCE

管理计划

向业主提供信息的能力

能否令业主满意

专业服务的水平

[多选题]下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

正确答案 ：ADE

下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。

根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高

一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高

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