正确答案: A

正确

题目：房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的投资功能，而非其财产功能，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

解析：房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。参考教材P323。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款

[多选题]个人住房贷款的风险，主要表现为（）。

操作风险

信用风险

市场风险

管理风险和法律风险

[单选题]对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。

35％

[单选题]下列不属于金融机构在融出资金时要遵循的原则是（）。

地域性

[单选题]REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

投资业务

[单选题]（）不属于证券市场的功能。

规避风险功能

[单选题]我国房地产企业自筹资金占总开发投资的比重保持在（）左右。

30%