正确答案: C

物权的转让

题目：当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

解析：物权的转让是指当事人基于法律和合同规定转移物权，从而使物权的主体发生变化。

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[多选题]用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。

用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示

用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提

[多选题]可以设定抵押的是()

正在建造中的建筑物

土地承包经营权

解析：集体所有的土地使用权、医院的医疗卫生设施不得设定抵押，汇票设定质押。

[单选题]关于留置权以下说法错误的是（）

企业之间留置的需属于同一法律关系

解析：动产与债权人的债权具有牵连关系，即属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

[单选题]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。

开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

解析：共有所有权是指业主对建筑物内房屋的专有部分以外的部分享有的共有权，可以分为全体业主共有所有权和部分业主的部分共有权。

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

[多选题]所有权是指所有人依法对物进行（）的权利。

占有

使用

收益

处分

解析：自物权是权利人对自己的财产所享有的权利，即所有权。所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利，它是物权中最完整、最充分的权利。

[多选题]下列客体中，能作为物权客体的有（）。

电力

土地使用权

房屋

林木