正确答案: C

公开

题目：物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的( )原则。

解析：本题考查物业服务费的收费原则。公开原则包括事先公开和事后公开。事先公开指收费标准要事先向业主明示。事后公开指物业服务企业应向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并且每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是( )。

ST战略

解析：本题考查构建SWOT分析矩阵。利用自身优势，规避外部风险的战略属于ST(优势-威胁)。

[多选题]下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有( )。

投标文件未按照招标文件的要求密封

投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认

组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

解析：开标时，投标文件出现下列情形之一的，应作为无效投标文件，不得进入评标环节：①投标文件未按照招标文件的要求予以密封；②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章；③投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认；④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金；⑤组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。

[单选题]下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是( )。

新开发的住宅项目

解析：本题考查物业管理招标条件中的项目条件。必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目，仅为新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅；新开发的非住宅项目，可采取招投标方式，也可以采取其他方式。

[单选题]房地产估价的方法中，( )也称为积算法。

成本法

解析：本题考查房地产估价的成本法。成本法也称为积算法。

[多选题]根据杜能区位理论的基本经济分析，某个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有( )。

农产品销售价格

生产成本

运输成本

解析：P=V-(E+T)公式中涉及农产品销售价格(V)、生产成本(E)和运输成本(T)。