正确答案: ABCE

损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

题目：下列关于损益表的说法，正确的有（）。

解析：选项D，在编制房地产投资项目损益表时，通常分为出售型和出租型房地产开发项目损益表，其利润总额计算方法有所不同。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]土地登记以()为单位组织进行。

县级行政区

[单选题](题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%

[单选题]用成本法评估房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

B、类似房地产的客观

[单选题]某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12%时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为()万元。

16.67

解析：收益法的计算。

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括（）等。

贷款日常维护服务机构

评估机构

律师事务所

解析：本题考查房地产抵押贷款中介服务机构。在房地产抵押贷款市场的参与者中，中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等。

[单选题]根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为（）万元。

500

解析：考察物业服务企业的资质条件。一级资质企业的条件要求，注册资本为人民币500万以上。