正确答案: A

要求：

题目：利润总额的金额为0。甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。要求：

解析：选项A，投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额=其他业务收入150-其他业务成本100(2000÷20)-资产减值损失100=-50(万元)。选项C、D，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，账面价值与公允价值的差额应计入留存收益。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%。20×4年年初不存在递延所得税项目余额，20×4年甲公司的有关交易或事项如下。(1)20×4年1月1日，以1022.35万元自证券市场购人当日发行的-项3年期到期还本付息国债。该国债票面金额为1000万元，票面年利率为50A，年实际利率为4%。甲公司将该国债作为持有至到期投资核算。税法规定，国债利息收入免交所得税。(2)20×4年4月1日，甲公司自证券市场购入某股票;支付价款1500万元(假定不考虑交易费用)。甲公司将该股票作为可供出售金融资产核算。12月31日，该股票的公允价值为1000万元。(3)20×4年发生了2000万元广告费支出，发生时已作为销售费用计入当期损益。税法规定，该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除，超过部分允许在以后年度结转税前扣除。甲公司20×4年实现销售收入10000万元。(4)20×4年因政策性原因发生经营亏损2000万元，按照税法规定，企业的经营亏损可用于抵减以后5个年度的应纳税所得额。该公司预计其于未来5年期间能够产生足够的应纳税所得额弥补该亏损。

解析：应纳税所得额=-2000-1022.35×4%+(2000-10000×15%)=-1540.89(万元)，应交所得税为0。所得税费用=应交所得税+递延所得税费用(-递延所得税收益)=0-[1540.89+(2000-10000×15%)]×25%=-510.22(万元)

[单选题]利润总额的金额为0。甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。要求：

解析：选项A，企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更进行处理;选项B，在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式;选项C，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

[多选题]下列说法中，正确的有（）

如果会计估计变更仅影响变更当期，则有关估计变更的影响只需在当期确认

如果会计估计变更既影响变更当期又影响未来期间，有关估计变更的影响应在当期及以后期间确认

对于会计政策变更，无法进行追溯调整的，应说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况

解析：对于会计估计变更，企业应采用未来适用法，所以B选项不正确。对于会计政策变更，企业除进行相关的会计处理后，还应当在会计报表附注中披露以下事项：（1）会计政策变更的性质、内容和原因。（2）当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额。（3）无法进行追溯调整的，说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况。所以E选项不正确。【该题针对“会计调整事项的处理（综合）”知识点进行考核】

[单选题]甲公司于2×10年12月29日以1000万元取得对乙公司80％的股权，能够对乙公司实施控制，形成非同一控制下的企业合并，合并当日乙公司可辨认净资产公允价值总额为800万元。2×11年12月25日甲公司又出资110万元自乙公司的其他股东处取得乙公司12％的股权，交易日乙公司有关资产、负债以购买日开始持续计算的金额（对母公司的价值）为900万元，公允价值为950万元。甲公司在编制2×11年的合并资产负债表时，因购买少数股权而调整的资本公积金额为（）

－2万元

解析：应调整的资本公积金额＝-（110－900×12％）＝-2（万元）【该题针对“购买子公司少数股权的处理”知识点进行考核】

[多选题]下列关于无形资产处置的说法中，不正确的有()

处置无形资产发生的支出应计入其他业务成本

企业处置无形资产形成的净损益会影响营业利润的金额

无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应按原预定方法和使用寿命摊销

企业出租无形资产负担的营业税应通过其他业务成本核算

解析：选项A，应计入营业外收支中;选项B，企业处置无形资产形成的净损益应该计入营业外收支，不影响营业利润，影响利润总额;选项C，应将无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外支出中;选项E，负担的营业税应该通过“营业税金及附加”科目核算。

[多选题]下列关于固定资产的成本的说法中，正确的有()。

企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等

自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值

投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

对于特殊行业的特定固定资产，确定其初始入账成本时还应考虑弃置费用

一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用，不属于弃置费用，应当在发生时作为固定资产处置费用处理

[单选题]下列项目中，不属于按实质重于形式要求进行会计处理的是()。

在会计核算过程中对交易或事项应当区别其重要程度，采用不同的方式核算

解析：选项B体现的是重要性要求。