正确答案: BCD

更正登记和异议登记 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记 预告登记

题目：《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。

解析：《中华人民共和国物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①设立、变更、转让和消灭的登记；②更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的；③异议登记，是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿；④预告登记，是使被登记的请求权具有物权的效力。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为1.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。

20000

解析：该企业每年应缴纳的城镇土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准=4000×5=20000（元）。

[单选题]小修工程的目的是（ ）。

保持房屋原来完损等级

[单选题]为保障廉租住房的资金来源，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（ ）。

10%

解析：廉租住房保障资金采取多种渠道筹措，包括：①年度财政预算安排的廉租住房保障资金；②提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；③土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%；④政府的廉租住房租金收入；⑤社会捐赠及其他方式筹集的资金。

[单选题]物业服务企业与业主的关系是（ ）。

服务与被服务

解析：物业服务企业在业主入住后正式建立与业主的服务与被服务的关系，并借此机会宣传物业管理法规政策和临时管理规约等，让业主充分了解物业服务企业提供的各项服务，为日后物业管理工作顺利开展创造条件。

[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。

小区内供电、采暖、给排水等设施设备

小区内道路、围墙等公共配套设施

小区的安全防范系统

解析：4.新建物业承接查验的主要内容：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。选项A属于物业共用部位；选项B属于其他公共配套设施；选项D属于共用设施设备。