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房地产估价理论与方法题库
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第八章成本法及其运用题库
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[单选题]某商业建筑物的有效年龄为5年,年平均折旧率为2.5%,假设建筑物的残值率为零,建筑物的经济寿命为()年。
正确答案 :
B
40
解析:根据建筑物的经济寿命等于年平均折旧率的倒数,1/2.5%=40年。
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2022第八章成本法及其运用题库精选每日一练(11月11日)
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他
土地取得成本是取得()所需的直接费用、税金等。
在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建
2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题解析(5AA)
在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。
运用成本法估价需要先估算出()。
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