正确答案: C

30％

题目：贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。

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[多选题]房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

同业门店的情况

邻居类型

道路的特性

人流的结构及行为特点

[多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

[多选题]以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。

身份证明

初始登记申请书

土地使用权出让合同

[单选题]持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。

每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

[单选题]房地产经纪活动应当遵循（）原则。

诚实信用

[单选题]房地产经营投资的目的不仅是为了（）原垫付的投资，而且要盈利。

回收

[多选题]属于房地产初始登记的有（）。

土地使用权初始登记

新建成房屋所有权初始登记

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记