正确答案: BCDE

区域内的经济特征 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

题目：经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有( )。

解析：本题考查经济环境调研的主要内容。其调研的内容主要有：(1)区域内的经济特征、经济结构、工资水平、区域内国民经济产业构成及主导产业等；(2)城乡家庭收入水平及消费结构等；(3)物价水平及通货膨胀率等；(4)获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款等；(5)区域内的对外开放程度、国内外经济合作等。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]按照( )，市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

市场调研深度的不同

解析：本题考查房地产市场调研的分类。按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

[多选题]进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场，目标市场应具备的条件有( )。

目标市场应有足够的需求量

目标市场应是企业有能力进入的

解析：本题考查房地产市场细分。目标市场应具备的条件有：目标市场应有足够的需求量；目标市场应是企业有能力进入的。

[多选题]房地产交易中，导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。

交易双方对交易对象不够了解

交易双方对市场行情不够熟悉

交易双方有利害关系

解析：比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。因此，估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知价格来求取。但是在具体一宗房地产交易中，交易双方可能有利害关系，可能对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉等，导致成交价格偏离正常价格。