正确答案: ACD

开发成本 税金 利润

题目：经济适用住房基准价格由（）构成。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。

有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄

解析：建筑物的有效年龄可能等于也可能小于或大于其实际年龄。

[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。

估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额

建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

[多选题]建筑物折旧基数是指（）与（）的差额。

建筑物的重新购建价格

建筑物的净残值