正确答案: D

D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先

题目：租赁与抵押权的关系的说法不正确的是：（）

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[多选题]根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列哪种说法正确？（）

A、债务履行期限届满债务人履行债务的，质权人应当返还质物。

B、债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。

C、质物拍卖后，其价款超过债权数额的部份归出质人所有。

[多选题]非法集资有那些特点：（）

A、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资

B、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式

C、向社会不特定对象即社会公众筹集资金

D、以合法形式掩盖其非法集资的性质

[单选题]在合同约定的保证期间，或未约定保证期的，自主债务履行期届满之日起6个月法定保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人的责任符合下列哪项的说法？（）

免除保证责任

[单选题]甲因业务需要，向银行申请贷款。2009年4月3日甲与银行签订贷款协议，并与同日签订了质押合同。合同中约定甲以其享有的专利进行质押，签订之日合同生效。2009年4月5日甲到专利管理部门办理出质登记。问下列选项错误的是（）

D、甲与银行签订的贷款协议与质押合同同时生效

[单选题]下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿