[单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。

正确答案 ：B

城市建设配套费

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)

正确答案 ：ADE

A、项目用地

D、交通运输条件

E、外围基础设施

解析：A土地资源，D交通资源，E配套资源。BC是市场调查的内容。参见教材P252-253。【该题针对“可行性研究”知识点进行考核】

[单选题]建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。

正确答案 ：C

详细可行性研究

[单选题]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

正确答案 ：C

基础设施建设费

解析：土地费用包括征收补偿费、土地出让价款（由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成）、土地转让费、土地租用费、土地投资折价以及土地购置过程中所支付的税金和相关费用；C、D选项属于勘察设计和前期工程费中的土地开发工程费的支出。

[单选题]下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是（）。

正确答案 ：A

土地增值税

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