[单选题]对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

正确答案 ：A

居住物业

[多选题]写字楼确定租金时，一般应首先根据()确定一个基础租金。

正确答案 ：ABCD

A、业主希望达到的投资收益率目标

B、抵押贷款还本付息

C、运营费用

D、空置损失

解析：在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。参见教材P349。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

[单选题]写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）m2。

正确答案 ：B

15～20，5～6

解析：参考教材P347，一般来说，为每个办公室工作人员提供15～20m2的单元内建筑面积比较合适，虽然每个工作人员封闭的办公面积一般只需要5～6m2。【该题针对“写字楼租户的选择”知识点进行考核】

[单选题]根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是（）的工作内容。

正确答案 ：C

房地产资产管理

[多选题]净租的形式一般有以下（）方式。

正确答案 ：ABDE

租户仅按比例分摊与物业有关的税项

租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

所有的经营费用都由租户直接支付

业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

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