正确答案: C

全面性

题目：对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的( )特点。

解析：本题考查房地产开发项目质量控制的特点。题干所述情形体现了房地产开发项目质量控制的全面性特点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )负责在新图上加盖"竣工图"标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

施工单位

解析：本题考查方房地产开发项目的竣工图。施工单位负责在新图上加盖"竣工图"标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

[单选题]方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组投资项目方案( )。

独立方案

解析：本题考查独立方案的含义。独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。

[多选题]房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有( )。

财务净现值

财务内部收益率

动态投资回收期

解析：本题考查房地产投资项目经济评价指标。成本利润率和投资收益率都是静态盈利能力指标。

[单选题]以下不属于协议出让土地方案主要内容的是( )。

出让地块规划设计条件

解析：对符合协议出让条件的，市、县人民政府国土资源行政主管部门制定协议出让土地方案。方案中应包括拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件、供地时间等。

[单选题]问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是基于调查问卷设计( )原则。

逻辑性

解析：问卷设计要具有较严密的逻辑关系，这是问卷设计的逻辑性原则。

[多选题]在工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有( )。

执行标准设计

应用价值工程

推行限额设计

解析：在工程设计阶段，房地产开发项目投资控制主要采用应用价值工程、执行标准设计、推行限额设计。控制工程变更是施工阶段控制的内容。

[多选题]下列人员中，具备业主身份的有( )。

房屋权属证书记载的房屋所有权人

合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

解析：本题考查业主身份。在实践中，具备业主身份的情况有三种：(1)房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人。(2)基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。(3)取得建筑物专有部分所有权的人，其中因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。

[单选题]关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是( )。

两者的出让主体不同

解析：本题考查国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让的区别。两者的出让主体是相同的。