正确答案: B

市场定位

题目：房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是市场定位。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

针对性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在项目前期策划的实践中，认识前期策划的针对性是十分重要的，可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

目标市场盈利率确定

解析：本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定3个主要环节。

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

购买次数

解析：本题考查房地产市场细分。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据购买次数进行的市场细分。

[单选题]通过房地产开发项目的SWOT分析，当企业具有某些特定方面的优势，而外部环境又为发挥这种优势提供有利的机会时，应采取（）战略。

SO

解析：本题考查构建SWOT分析矩阵。SO（优势-机会）战略是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。当企业具有特定方面的优势，而外部环境又为发挥这种优势提供有利机会时，可以采取该战略。

[单选题]房地产的（）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。

核心产品

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。房地产的核心产品是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。