正确答案: AB

净年值 费用年值

题目：年值法使用的指标包括（）。

解析：本题考查年值法的含义。年值法使用的指标有净年值和费用年值两种。

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[单选题]某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为（）元。

17960

解析：本题考查单利法的计算。16000+16000×2.45%×5＝17960（元）。

[单选题]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。

所有权

解析：本题考查经营型房地产开发。经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的所有权。

[多选题]下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。

财务净现值

投资回收期

解析：本题考查盈利性指标的内容。选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。

[多选题]房地产投资风险的应对方法有（）。

风险预防

风险回避

风险转移

风险组合

解析：本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：