正确答案: CDE

确定型决策 风险型决策 不确定型决策

题目：决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（）。

解析：A、B选项是按决策的层次划分的。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

越大

[单选题]有关统计分析表明，在大城市中心区，土地费用已经占到总开发成本的（）。

50％～60％

[单选题]判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（）阶段的工作。

风险辨识

[多选题]下列关于标准差的表述中，正确的有（）。

期望值相同、标准差小的方案为优

标准差相同、期望值大的方案为优

标准差系数小的方案为优

解析：期望值相同、标准差小的方案为优，标准差相同、期望值大的方案为优，标准差系数小的方案为优，这是一个基本常识，也是本章每年必考的考点。

[多选题]房地产投资决策的三个阶段是（）。

分析阶段

决策阶段

策略阶段

解析：房地产投资决策过程通常有三个阶段：①策略阶段，即界定可接受的收益和风险；②分析阶段，即衡量可能的收益与风险；③决策阶段。