正确答案: D

4

题目：某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是( )个。

解析：在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施，可以将它们组合为互斥方案。本题中可选择的投资方案是500万、200万、160万、(200+160)万共4个。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是( )。

楼面地价随容积率的增高而降低

解析：本题考查楼面地价与容积率之间的关系。

[多选题]物业服务企业投标文件一般可以分为( )。

物业基本情况文件

技术文件

解析：本题考查物业服务企业投标文件的分类。物业服务企业投标文件一般可以分为物业基本情况文件和技术文件两部分。

[单选题]在房地产抵押贷款中，贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等都可以称为( )。

中介服务机构

解析：本题考查房地产抵押贷款的主要参与者。房地产抵押贷款的主要参与者有贷款机构、借款人、担保和保险机构、中介服务机构等。其中，中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等。

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

致估价委托人函

估价结果报告

估价技术报告

[多选题]物业服务费的收费原则包括( )。

合理原则

公开原则

费用与服务水平相适应原则

解析：本题考查物业服务费的收费原则。包括合理原则、公开原则、费用与服务水平相适应原则。

[多选题] 某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%；分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

房地产开发企业为了实现其开发经营目标，往往会采取一系列的房地产价格策略，房地产价格策略主要包括( )。

房地产定价的目标和原则

房地产定价的基本方法

房地产定价策略

解析：本题考查房地产价格策略的主要内容。

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为( )。

面谈访问法

电话访问法

邮寄访问法

网络访问法

解析：本题考查访问法的分类。按照访问方式的不同，访问法可分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法等。