正确答案: B

因素分析法

题目：施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等，其中需要确定分析对象，并计算出实际与目标数差异的是（　）。

解析：因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤应确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异。所以B正确。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]采用过程控制的方法控制施工成本时，控制的要点有（　　）。

材料费同样采用量价分离原则进行控制

对分包费用的控制，重点是做好分包工程询价、验收和结算等工作

实行弹性需求的劳务管理制度

做好施工机械配件和工程材料采购计划

[单选题]4．下列建设工程项目决策阶段的工作内容中，属于组织策划的是（　）。

实施期组织总体方案

解析：决策期组织策划：决策期的组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程、实施期组织总体方案、项目编码体系分析。参见教材P39。

[多选题]下列财产可以作为抵押物的是（　　）。

抵押人所有的房屋

抵押人所有的机器、交通运输工具

抵押人依法有权处置的国有机器

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟

[单选题]某建设项目，招标文件中规定的开标日期是2010年6月6日上午9点整。在2010年6月6日上午9点整的时候，共收到了投标书10份，其中一份标书没有密封；一份标书只有单位的盖章而没有法定代表人的签字；还有一份标书对同类问题表述不一致。2010年6月6日上午11点，另有一家投标人送来了一份投标书并说明原因，是因为公司的领导出差刚回来，由于签字的原因才送来晚了。下面说法正确的是（　　）。

共收到有效标书9份

解析：大前提是在截止时间前送达。标书有效、无效，针对的是标书外观，不含标书内容，是指标书启封前用肉眼就能发现问题的，没开之前，哪怕里面包的是废报纸，也是有效标书。废标（也就是无效投标文件）是要初步评审以后才能确认的。无效标书一定是废标，反之则不一定。本案例中仅有“没有密封”能直接看到，“盖章签字、表述不一致”都需要开标后审查才能发现。所以A正确。不知道解释的合理不。

[多选题]事后评价也称后评价，是在技术方案实施完成后，总结评价（　　）等。

技术方案决策的正确性

技术方案实施过程中项目管理的有效性

[多选题]所有者权益的特征包括（　　）等。

无须偿还

可分享企业利润

[多选题]下列工程建设投资中，与未来生产经营无关的其他费用有（　　）。

建设单位管理费

生产家具购置费

解析：与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。故答案为BC。