正确答案: B

承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

题目：根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是（）。

解析：法律规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，故选项A错；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承办人提交验收报告之日为竣工日期，故选项B对；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故选项C、D错。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于要约的说法正确的有（）。

要约到达受要约人时生效

要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出

采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为要约到达时间

解析：本题考核要约的规定。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请；商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

[单选题]甲乙两公司的住所地分别位于北京和海口，甲向乙购买一批海南产香蕉，3个月后交货，但合同对于履行地点和价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依据合同其他条款或者交易习惯也无法确定，根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格的表述中，正确的是（）。

按订立合同时海口的市场价格履行

解析：法律规定：（1）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。（2）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题中，乙公司作为接受货币一方，履行地点为海口，所以履行价格为订立合同时海口的市场价格。

[单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

丙有权取得该房屋的所有权

解析：（1）选项A：甲对房屋是有权出售的，甲丙之间的房屋买卖合同合法有效，办理过户登记手续后，丙取得房屋的所有权；（2）选项B：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；（3）选项CD：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这称为“买卖不破租赁”，但要注意，所有的所有权让与均不破租赁，并非局限于买卖。