正确答案: ABCD

甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑 乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑 丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑 丁类建筑应属于抗震次要建筑

题目：建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为（）两种基本形式。

级差地租

绝对地租

解析：马克思在科学的劳动价值论、剩余价值论，以及科学的利润理论和生产价格理论的基础上，根据地租产生的原因和条件，把地租区分为级差地租和绝对地租，指出这是资本主义地租的两种基本形式。

[单选题]（）是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。

时期指标

[单选题]德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。

区位理论

解析：《孤立国同农业和国民经济的关系》是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

[多选题]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。

繁华程度

交通状况

人口密度

解析：社会经济因素主要包括繁华程度、交通状况或通达程度、基础设施和公用设施的完备程度、人口密度。

[多选题]土地需求是（）。

引致需求

派生需求

对土地产品的需求引致的

是人们对生活资料的需求引起的

解析：土地需求是一种引致需求，或者说是一种派生需求，是由于对土地产品的需求才有对土地的需求。

[单选题]市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。

交易性

[多选题]在对土地进行估价时，必须（）。

土地估价必须依据土地估价的原理和方法

土地估价必须考虑政府土地政策的影响

土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况

土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

解析：土地估价必须依据土地估价的原理和方法。土地虽然像商品一样可以交易，但由于它不是人类劳动的产品，因此不具有价值，其价格受到经济、社会和自然等许多因素的影响，有别于一般商品的价格。这就决定了土地估价具有自己独特的理论和方法。只有遵循土地估价的原则，依据土地估价理论，正确选择土地估价的方法，充分考虑各种因素对土地价格的影响，才能正确评估出地产价格。土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。也就是说，土地价格形成于市场，不充分掌握土地市场的交易情况，不了解土地的供求情况，不把握土地市场的过去、现在和未来的发展趋势，也就不能评估出公正客观合理的地产价格。土地估价必须考虑政府土地政策的影响。例如政府的城镇规划对地价可产生巨大影响，同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津。如果不考虑政府的政策，地价评估结果很难称得上公正合理。土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。同样一块土地，不同的权利，其价格可能相差很大。因此在地价评估之前，必须通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象地产的各种权利状况。土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。这是因为地价随着社会经济的发展变化也在不断涨落和变化。如果不明确所评估的价格是哪个时点的价格，那么所评估出的价格就毫无意义。