正确答案: BCDE

母公司将土地作价转让给子公司 外籍华人购买先辈曾居住过的房屋 公司将单位职工宿舍作价出售给职工 以地抵债

题目：下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有()。

解析：除普通买卖外，都是特殊交易情况，需要进行交易情况修正。正常交易应当是公开、平等、自愿的交易。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

应视为A农民集体组织所有

解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。

[单选题]国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地()为准。

实际新增建设用地面积

解析：《国务院关于加强土地调控的通知》规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。

[多选题]土地的功能包括()。

人类生存的物质基础

人类生产的场所

人类生活的场所

解析：人类生存的社会基础，不是其功能。

[单选题]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()。

成本逼近法