正确答案: C

竣工期限

题目：《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括( )。

用户需求的差异性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。差异性主要体现在三个层面上：(1)区域市场的差异性；(2)城市发展的差异性；(3)地段价值的差异性。

[单选题]杜能圈中距市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是( )。

自由农作区

解析：本题考查杜能圈的内容。杜能圈由内向外分别是自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作区、畜牧业区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。请记清每一圈的内容以及次序。

[多选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 根据以上资料，回答下列问题：

求该建筑物现值可采用的公式为( )。

建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率

建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额

解析：求该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率，或建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额。

[单选题]下列选项中，不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

财务净现值

解析：本题考查动态盈利指标和静态盈利指标。动态盈利指标包括财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期；静态盈利指标包括成本利润率、销售利润率、总投资收益率、静态投资回收期、资本金利润率、资本金净利润率。

[单选题]( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

比较法

解析：本题考查比较法的概念。比较法是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

[单选题]为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是( )。

详细勘察

解析：工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察。其中，详细勘察应符合施工图设计的要求。

[多选题]房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的( )。

可控性

适应性

经济性

解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。